Разработка проектов и строительство домов из оцилиндрованного бревна

Главная / Строим дом / Как не ошибиться при выборе бригады строителей?

Как не ошибиться при выборе бригады строителей?

31 марта 2010, Автор: Ирина Лазукова

Многим нашим согражданам приходилось вести ремонт на собственной территории, будь то квартира, дача или офис. Несмотря на то, что габариты личного пространства невелики, проблем с ними возникает не меньше, чем на крупной стройке. Мало того, что необходимо определиться с планировкой помещения и общим стилем, так еще и приобрести необходимые отделочные материалы и выбрать исполнителей.

Обычно на последнем этапе заказчика и подстерегают основные трудности. Выбор подходящей строительной бригады – дело непростое, требующее солидного опыта в строительном бизнесе. Именно этого, чаще всего, и не хватает рядовому обывателю. А ведь ошибки в этом вопросе оборачиваются не только превышением предполагаемых расходов на ремонт, но и понапрасну потраченным временем и нервными клетками.

Поскольку световые вывески, предлагающие услуги действительно хорошей ремонтной бригады, в Москве и России встречаются не так часто, как хотелось бы, будем выходить из положения самостоятельно. Приведем некоторые советы, которые пусть не решат задачу, но смогут ее облегчить.

Правило первое. Учимся на чужом примере

Плохих историй о ремонтных бригадах пруд пруди, а хороших намного меньше. Но даже самый лестный отзыв со стороны ваших знакомых или друзей – еще не повод заключать договор. Нанимая сезонную бригаду, в составе которой присутствуют лица из всех стран СНГ, имейте в виду, что спустя полгода вы никого из них не увидите. То есть предъявить претензии по поводу крыши, давшей по весне течь, или двери, переставшей плотно закрываться, будет некому.

Зачастую договоренность со строителями и ремонтниками достигается без наличия плана работ и сметы. В результате стоимость простой косметической отделки может вырасти в несколько раз, что не входило, разумеется, в планы заказчика. Скорее всего, мы имеем дело с банальным разводом. Если бригадир упорно убеждает вас постоянно что-то менять в проекте, докупать материалы или заменять уже имеющиеся, стоит задуматься о его личной заинтересованности в этом вопросе. В любом случае, все траты стоит контролировать или брать на себя.

Правило второе. Обращаемся к специалистам

К сожалению, у нас до сих пор распространена практика вызова ремонтной бригады по рекомендации знакомых или, чего доброго, по объявлению в прессе. Результат, как правило, оказывается весьма плачевным.

Гораздо лучше с подбором персонала для ремонта дома, квартиры или офиса справился бы профессиональный архитектор. Именно он, и никто другой, должен заниматься организацией и выполнением всех ключевых этапов строительства, от создания макетов и эскизов до выбора исполнителей. Заключив договор с высококвалифицированным специалистом, вы можете спать спокойно. Отныне именно он опишет вам плюсы и минусы предполагаемого проекта, свяжется со сметчиком, согласует перепланировку в различных инстанциях, обеспечит наличие всех необходимых материалов в достаточном количестве, а также проследит за сроками сдачи проекта.

Подобные услуги предоставляет любое архитектурное управление или крупная строительная компания. Обычно информацию о деятельности такого рода выносят на информационные стенды или дают по справочному телефону. Прежде чем заключить договор, убедитесь, что опыт архитектора более пяти лет.

Правило третье. Заключаем договор

Многие заказчики совершают распространенную ошибку: заключают один договор со всей бригадой одновременно. При согласовании деталей сделки лучше настоять на оформлении необходимых документов на каждый вид работ с указанием их стоимости. Конечно, это займет больше времени, но зато убережет неискушенного заказчика от неоправданных расходов и разделит ответственность между всеми членами бригады.

Возьмите за правило, никогда не превышать сумму, указанную в документе. Разбилось несколько плиток кафеля или испортилась при транспортировке плоттерная резка на дорогом зеркале? Виновные в промахе рабочие обязаны возместить ущерб из своего кармана. Отказом стоит реагировать на все просьбы о предоплате – это признак некомпетентности.

Похожие статьи:

Предпроектные работы в строительстве
Строительство каркасного дома
Строительство деревянных домов под ключ: цены и от чего они зависят
Виды строительных бытовок
Построить дом из бруса
Дома из газобетона: плюсы и минусы
Метки:

Оставить комментарий